kost

Kategori

Tidak semua kost pembeli rumah akhirnya menutup rumah yang mereka tawarkan. Banyak hal terjadi dan kesepakatan gagal. Ini terjadi karena beberapa alasan. Alasan utamanya adalah persetujuan finansial gagal, penjual dan pembeli bergaul dengan buruk, penjual memutuskan untuk tidak menjual rumah, dan kondisi rumah lebih buruk daripada yang diperkirakan pembeli semula.

Setelah pembelian rumah dibatalkan, pembeli rumah pertama biasanya melihat rumah lain. Penjual sekarang tinggal berharap pembeli lain datang. Laporan pemeriksaan rumah sering kali dibagikan dengan agen real estat dan penjual. Secara keliru, laporan pemeriksaan rumah ini terkadang dibagikan dengan pembeli rumah baru. Ini adalah kesalahan karena beberapa alasan.

Alasan pertama adalah karena pembeli kedua tidak memiliki kontrak dengan inspektur rumah atau perusahaan inspeksi rumah. Karena tidak ada kesepakatan / kontrak jika pembeli kedua memiliki masalah dengan rumah yang mengklaim bahwa pengawas rumah melewatkan masalah besar, maka tidak ada tanggung jawab bagi inspektur untuk mengurusnya. Tidak ada kewajiban hukum.

Alasan lain adalah bahwa pembeli rumah baru tidak hadir pada saat pemeriksaan dan oleh karena itu tidak mengetahui percakapan apa yang dilakukan oleh mantan pembeli dan inspektur rumah tersebut. Ini bisa menjadi informasi penting. Terkadang dalam perjanjian inspeksi pembeli meminta sesuatu yang tidak diperiksa sehingga laporannya tidak seutuhnya seperti yang dipercayai oleh pembeli baru.

Alasan terakhir yang saya berikan di sini untuk tidak mengandalkan laporan pemeriksaan rumah yang dibuat untuk pembeli rumah sebelumnya ada hubungannya dengan garansi Anda. Untuk membantu menjual rumah, agen dan penjual rumah akan sering membeli garansi rumah bagi pemilik rumah baru. Namun sebagian besar perusahaan garansi rumah tidak akan memperbaiki banyak masalah Anda jika Anda tidak menyelesaikan pemeriksaan rumah untuk Anda. Saya berbicara dengan perwakilan jaminan rumah dan mereka bergantung pada laporan pemeriksaan rumah untuk menentukan apakah barang-barang seperti tungku atau AC Anda berfungsi saat Anda membeli rumah. Jika Anda tidak memiliki laporan inspeksi sendiri untuk memverifikasi bahwa segala sesuatunya berfungsi ketika Anda membeli rumah, maka Anda kurang beruntung dan perusahaan garansi tidak akan membayar untuk memperbaiki barang Anda yang rusak.

Jika Anda membeli rumah yang telah diperiksa sebelumnya, maka Anda perlu melakukan pemeriksaan sendiri untuk dilindungi semaksimal mungkin. Jika ada yang memberi tahu Anda bahwa tidak masalah menggunakan laporan pemeriksaan rumah sebelumnya, mereka salah. Anda sama sekali tidak terlindungi dengan baik. Ketika Investigasi Habitasi melakukan pemeriksaan rumah, klien memiliki kemampuan untuk mendapatkan garansi 18 bulan dengan biaya 12 bulan. Habitation Investigation juga memberikan jaminan seperti perlindungan saluran pembuangan, jaminan kebocoran atap 5 tahun dan jaminan 90 hari untuk struktural dan mekanik. Semua hal itu ada untuk pembeli rumah jika Investigasi Kebiasaan melakukan pemeriksaan untuk klien yang membeli rumah.

Silahkan masukan huruf yang tertulis pada gambar di atas dengan benar.
 

Isi tulisan akan diterbitkan dan hanya pemilik blog yang dapat menghapusnya.

削除
kost
    Komentar(0)